拍卖标的：北京市通州区人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市丰台区紫芳园四区1号楼15层3单元1802室

建筑面积：179.47平米

起拍价：1177.2818万元

保证金：117万元

增价幅度：4万元

竞拍成功的买受人应于2022年1月25日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

首开璞瑅地处丰台区南三环方庄桥东北角（三环内），拥有先天的自然环境和齐全的生活配套，大户型设计布局合理，方正、大气，南北通透，阳光充足，采光良好，小区绿化率高，环境整洁,地理位置优越，交通便利。

该房屋在首开璞瑅紫光园四区1号楼3单元1802，2梯2户26层（避数4），人车分流B1.B2直通地库，（B1属于产权车位全部售空B2可租1000元/月（880租赁费+120管理费）），物业费3.95元/月/m²（物业费欠3.4万左右）集中供暖，小区同户型均价9万多左右/m²

小区步行400米14号线方庄站，步行164米多条交通路线(84路、139路352路等）

周边配套：

学校：方庄一幼、芳星园一幼、芳群园二幼、北京十八中、音乐附中、一师附小、丰台职业学校、光明外语学校、丰台艺术学校、北京市第十八中学、北京市丰台区芳星园第二小学、芳星园（小学、中学）、中央音乐学院附中、成寿寺小学

医院：方庄医院、芳城东里医院、东方医院、方庄第一医院、北京丰台区体坛中医医院、中国中医科学院广安门医院

银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、邮政银行、平安银行、中信银行、浦发银行、广发银行

超市：家乐福、物美超市、贵友大厦方庄店、方庄购物中心

餐饮：红辣椒、逸致轩茶艺馆、牡丹苑美食城小吃部、芳城顺清真餐厅、顺峰方庄店

交通状况：

公交：826，723，627，685，300

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续

（13311298711）

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